Ruhige aber dennoch zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung in Buchloe

86807 Buchloe

324.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86807 Buchloe
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
7852592
Anbieter-ID
344122
Stand vom
19.08.2022
Kauf­preis
324.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
46.4 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese 3 Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre einer ruhigen Wohnanlage mit viel Grünfläch- und Freifläche. Der Bahnhof und die Innenstadt ist fußläufig nur ca. 10 Min. entfernt. Sie ist aktuell vermietet und die Mieter würden auch gern wohnen bleiben. Von den Mietern wurde in den letzten Jahren immer wieder kleinere Renovierungen durch geführt. Unter anderem hat der Mieter auch eine neue Küche installiert. Der Tiefgaragen-Stellplatz kann für 15.000,-- EUR dazu gekauft werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* sehr gepflegt


Lage

Die Verkehrsgünstige Lage von Buchloe ist auch für Münchenpendler interessant, die Zugverbindung ist aktuell schon sehr gut und ab 2023 soll die S-Bahn fahren. Die Autobahn A96 ist nur etwa 2 km entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schulen sind in Buchloe vorhanden.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 46,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A (<50)
Heizung: Zentralheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1972* viel Grünfläche ums Haus

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Landsberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 344122 - vielen Dank!