Schickes Appartement in Haidhausen - zentral und doch ruhig im Innenhof
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dieser hellen und freundlichen Wohnung werden Sie sich wohlfühlen! Die Wohnung liegt zum begrünten Innenhof. Dadurch profitieren Sie von der zentralen Lage und leben trotzdem ruhig.
Das alles bietet diese tolle Wohnung:
- Flur mit Platz für einen Wandschrank
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Wohnzimmer mit großer Schlafnische
- abgeschlossene, moderne Tageslichtküche
- helles Wohn-/Esszimmer
Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage auf dem Duplex-Parker oben. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser lichtdurchfluteten, sehr gut geschnittenen Wohnung. Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, freut sich auf Sie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Das Appartement kann auch komplett möbliert übernommen werden. Den Ablösebetrag besprechen Sie dann direkt mit der Verkäuferin.
Lage
Das Appartement befindet sich am Leuchtenbergring, einer belebten Gegend in München-Berg am Laim und Au-Haidhausen, in der Nähe von > daseinstein <, dem größten Münchner Einkaufszentrum innerhalb des Mittleren Rings. Die Gegend ist eine der Wirtschafts-Toplagen in der Region, deshalb ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Der ÖPNV liegt vor der Haustüre, der Ostbahnhof (S-Bahn-Stammstrecke) ist nicht weit entfernt. Der Individualverkehr findet vorwiegend auf dem Mittleren Ring statt - so erreicht man in kürzester Zeit z. B. die Innenstadt. Die nahegelegene Autobahn A94 führt rasch zu allen Zielen in Ost-West- und Süd-Nord-Richtung. Die Einkäufe für den täglichen Lebensbedarf können Sie fußläufig erledigen. Die medizinische Versorgung ist mehr als sichergestellt. Die persönliche Fitness kann in nahegelegenen Fitnessstudios gepflegt werden. Die Isar und den Englischen Garten kann man jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 164,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1970Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen:
- EUR 295,00 monatlich für die Wohnung
- EUR 26,00 monatlich für den Duplex-Parker
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 854526 - vielen Dank!