*Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Lift - S-Bahnnähe*

82178 Puchheim

380.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82178 Puchheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
75 m2
Etage
6
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5505627
Anbieter-ID
621375
Stand vom
02.07.2020
Kauf­preis
380.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 3,48 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
95.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
21.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne und gut geschnittene Wohnung mit Wohlfühlcharakter und durchdachtem Grundriss wird Sie überzeugen. Sie befindet sich in zentraler und ruhiger Lage in Puchheim-Bahnhof. Freuen Sie sich über helle Räume und ein Balkon mit Blick ins Grüne. Die Zimmer lassen sich gut möblieren. Die Küche ist voll ausgestattet und bereits im Preis enthalten. Vom großzügigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Weitblick. Ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab. Ihre Ansprechpartnerin freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Die Wohnung ist seit 2018 sehr gut an eine zuverlässige Familie vermietet und eignet sich daher bestens zur Kapitalanlage. Die Miete beträgt EUR 1.100,-- zzgl. Nebenkosten. Weitere Merkmale: * die S-Bahn ca. zwei Minuten fußläufig entfernt * Einzelgarage im Preis enthalten * helles Ambiente mit Weitblick * überdachte Loggia * viele Stellflächen * Aufzug, Sprechanlage, Hausmeistervollservice * eine abgeschlossene, freundliche Einbauküche * das Bad mit Wanne ist neutral und weiß gefliest * Kellerabteil * Gemeinschaftsgarten * zahlreiche und vielseitige Freizeitangebote * gute Infrastruktur * Einzelgarage mit separatem Tor und Stromanschluss im Preis enthalten Die Wohnung liegt ideal, auch für Pendler verkehrsgünstig und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und S-Bahnhof entfernt. Hier lässt es sich gut leben! Für detaillierte Informationen sowie einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie den zuständigen Berater. Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Diese schöne Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage. Die Nähe zu München macht die Lage besonders attraktiv. Sie ist verkehrsgünstig gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomie sowie ein ausgezeichnetes Kultur- und Freizeitangebot, Ärzte, Apotheken, Banken, voll ausgebautes Schulsystem und ausreichende Kinderbetreuung, Kindergärten sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Von Puchheim ist man mit der S-Bahn (S4 ca. zwei Minuten fußläufig entfernt) in ca. 20 Minuten in Münchens Stadtzentrum. Ein beachtliches kulturelles Angebot inklusive Kulturzentrum und Bibliothek, attraktive Sportstätten, wie z.B. Frei- und Hallenbad, Tennisplätze sowie Golf-City-Anlage, ein lückenloses Netz an Betreuungseinrichtungen von der Kinderkrippe bis Seniorenheim, drei Grundschulen, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Mehrgenerationen Treff und die Nähe zu den oberbayerischen Seen, wie Ammersee, Starnberger See oder Wörthsee tragen zu einer erhöhten Lebensqualität in Puchheim bei.

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