Schöne, zum Innenhof liegende 1 Zimmer-Wohnung in S-Bahn-Nähe

81241 München

199.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81241 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
25 m2
Etagenanzahl
5
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8083753
Anbieter-ID
359423
Stand vom
13.10.2022
Kauf­preis
199.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.07.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das 1 Zimmer-Appartment liegt super zentral mit hervorragender Verkehrsanbindung, aber dennoch mit Blick ins Grüne. Da sich die Wohnung im hinteren Gebäude mit Ausrichtung zum Innenhof der Wohnanlage befindet, ist es angenehm ruhig, so dass man hier auch gut im Home-Office arbeiten kann. Die Wohnung ist aktuell sehr gut vermietet, an einen zuverlässigen, solventen und unkomplizierten Mieter. Ein Tiefgaragenstellplatz könnte mit einer monatlichen Miete von ca. EUR 75,-- angemietet werden. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters verzichten wir in unserer Anzeige auf Innenaufnahmen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne einige Fotos zu.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- kleiner Eingangsbereich mit Garderobe - wandhoch gefliestes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - geflieste Küche mit Kücheneinrichtung - Wohn-/Schlafzimmer mit Echtholz-Stabparkett


Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im hinteren Gebäudeteil einer gepflegten Wohnanlage in München-Pasing. Bis zu den Pasing Arcaden und der S-Bahn ist es nur ein Katzensprung. Ausführliche Informationen zum Stadtteil Pasing finden Sie unter: www.muenchen.de *Stadtteile* Pasing.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 169,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1971Der aktuelle Energieausweis gibt als Heizungsart noch Gasheizung an, inzwischen wurde das Heizsystem allerdings auf Fernwärme umgestellt. Mitteilung der Hausverwaltung zum Energieausweis: Sehr geehrte Bewohnerinnen und Bewohner, fälschlicherweise steht im Energieausweis als Heizungsart noch Erdgas, aktuell wird die Anlage aber mit Fernwärme betrieben, wir bitten dies zu beachten.

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Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Landsberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 359423 - vielen Dank!