Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung in Friedberg

86316 Friedberg

255.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
49,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86316 Friedberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49,68 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
6552262
Anbieter-ID
DC-AUG2775
Stand vom
02.09.2021
Kauf­preis
255.000,00 €
Preis pro m²
5.012,08 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Haus­geld
186,20 €
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fahrradraum
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.00 kWh/m2a
Gültig bis
12.04.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1× / 0,00 € Miete / 10.000,00 € Kaufpreis

* gepflegtes Mehrfamilienhaus in Friedberg * insgesamt befinden sich auf dem Areal 6 Eingänge mit jeweils 11 Einheiten * Baujahr 1992 * verkehrsgünstige und ruhige Lage * die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug) * die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 49,68 m² * zur Wohnung gehört ein Kellerabteil * optional kann ein Duplex-Stellplatz für EUR 10.000,- erworben werden


Ausstattung

* Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Aufzug) * Wohnfläche ca. 49,68 m² * 1 großes Wohn-/Esszimmer * 1 Küche * 1 Schlafzimmer * 1 Flur * 1 innenliegendes Bad mit Wanne mit Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine, Waschmaschinenanschluß vorhanden * 1 Balkon (Südausrichtung) * monatliches Hausgeld: EUR 186,20 (inkl. Rücklagen EUR 39,35) * Kabel-Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar


Lage

_der Immobilienmarkt in Friedberg ist seit Jahren im Aufschwung _attraktiv für München-Pendler _die Bushaltestelle "Bozener Straße" befindet sich nur wenige Meter entfernt _gute Verkehrsanbindungen, wie der Anschluss an die Autobahn 8 und die Bundesstraße 300 _der Friedberger Bahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt _Kindertagesstätte, Kindergärten und Grundschule fußläufig erreichbar _weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe _Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien sind fußläufig zu erreichen _zahlreiche Restaurants _Spaziergänge und Laufrunden im Grünen direkt vor der Haustür


Sonstiges

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Kamm in
    101 m
  • Ihle Bäcker-Snack im Edeka
    397 m
    • Reformhaus Fischer
      1,07 km
  • Landwirtschaftsschule Abt. Hauswirt
    422 m
  • St. Franziskus
    943 m
    • Evangelischer Kindergarten
      1,03 km
  • Friedberg Bozener Straße
    38 m

DAHLER & COMPANY Augsburg

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Koppold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt DC-AUG2775 - vielen Dank!