Sehr schöne, praktisch geschnittene 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Augsburg!

86169 Augsburg

395.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86169 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
81 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6590211
Anbieter-ID
311203
Stand vom
16.09.2021
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.06.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem im Jahre 1972 erbauten Mehrfamilienhaus und befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage in Augsburg-Hammerschmiede. Die 2005 sanierte Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und ihren gepflegten Zustand. Sie verfügt über zwei Schlaf-/Kinderzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine sehr große Küche mit Einbauküche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die genaue Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt derzeit EUR 203,-- inklusive Rücklagen. Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour ...

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Ausstattung

* Einbauküche * Bad mit Dusche und Badewanne * Abstell- bzw. Vorratsraum mit Waschmaschinenanschluss * Bodenbeläge: Fliesen und Laminat * Fenster: Doppelisolierverglasung, Kunststoff * Kellerraum


Lage

Die Immobilie befindet sich zentral gelegen in Augsburg-Hammerschmiede. Fußläufig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. * Augsburg Zentrum - Linienbusse 23 und 44 (ca. 3 Minuten zu Fuß) danach mit der Straßenbahn, ca. 7 Minuten mit dem Auto * A8: ca. 5 Minuten mit dem Auto * München Hbf: ca. 50 Minuten mit dem Auto


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1972

Karte nicht verfügbar

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