Sofort frei: DG-Wohnung in Haunstetten mit 103 m², Loggia und Garage

86179 Augsburg

335.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86179 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
103 m2
Etage
2
Baujahr
1980
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
5063410
Anbieter-ID
2232
Stand vom
18.10.2019
Kauf­preis
335.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Haus­geld
318,60 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
215.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.10.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gut geschnittene 4-ZKB Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleineren Wohnanlage und verfügt über ca. 103,50 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt; im Badezimmer, Flur und Küche ist Fußbodenheizung vorhanden, zudem sind im Wohn-/Essbereich Infrarot-Heizkörper installiert. Das große Badezimmer mit Fenster ist im Stil der 80er Jahre gefliest und mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Bodenbelag der Süd-Loggia wurde erneuert. Zur Wohnung gehörend und im Kaufpreis enthalten sind ein Keller (mit Strom- und Lichtanschluss) und eine Einzelgarage mit Metallkipptor (automatischer Garagentoröffner). Die Wohnung ist kurzfristig nach Absprache zu beziehen. Raumangebot: Wohn-/Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Küche, Badezimmer mit großem Fenster, zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, Gäste-WC, Diele und Süd-Loggia Wohngeld monatlich € 318,60 inkl. Heizkostenvorauszahlung rd. € 88,00 und inkl. Rücklagenzuführung rd. € 55,00


Lage

Die Wohnung befindet sich in Nähe der Universität und des Siebentischwaldes. Hier haben Sie die Freizeit fast vor der Haustüre und geniessen trotzdem alle Vorteile der Stadtnähe. Attraktive Wohnlage im schönen Augsburg Haunstetten mit Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum ca. 400 m), Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung, das Haunstetter Hallenbad ist nur ca. 700 m entfernt. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die City von Augsburg (Haltestelle Stadt- bzw. Regionalbus ca. 6 Min. Fussweg) sowie über die schnell erreichbare Anschlussstelle der B17 zu BAB A8 bzw. A96 nach München.


Sonstiges

Baujahr: 1980 Energiekennwert: 215,0 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Exklusiv-Vermittlung im Alleinauftrag durch S. Schreck Immobilien u. Wohnbau GmbH Immobilienvermittlung & Sachverständigenbüro Halderstraße 21, 86150 Augsburg Telefon: 0821-514775 www.schreck-immobilien.de E-Mail: info@schreck-immobilien.de Zahlreiche weitere Angebote im Grossraum Augsburg finden Sie auch bei www.schreck-immobilien.de

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S. Schreck Immobilien und Wohnbau GmbH

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