Solarstrom-Apartment mit Terrasse und Gartenblick

Passauerstraße, 81369 München

2.311,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Passauerstraße, 81369 München
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
verfügbar ab
16.11.2022
Anbieter-ID
1b002097e75b6fd3fc3c
Quelle
www.thehomelike.com
Stand vom
29.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
500,00 €
Provision für Mieter
Keine Provision
Warm­miete
2.311,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Klimatisiert
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Nichtraucher
Offene Küche

Eine grüne Oase in einem wunderbaren Garten, mit allen Vorteilen, die die Stadt bietet. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und hochwertig möbliert mit allem Komfort. Sie bietet alle Annehmlichkeiten, um sich zuhause und im Home office rundum wohl zu fühlen. Das Design Alle Designelemente, wie der Massivholztisch, nehmen die klaren klassischen Formen auf und strahlen Harmonie und Ruhe aus. Ein zusätzlicher Schreibtisch und eine Dockingstation mit eingebauten Deckenlautsprechern runden den Komfort ab.Auch die bauliche Ausstattung ist bemerkenswert:- Flächenheizung nach neuesten baubiologischen Erkenntnissen- Wärmedämmung im Passivhausstandard- Wohnraumbelüftung mit hot / cool air recovery und Luftfilter- Dreifach verglaste bodengleiche Doppeltüren-Fenster - Balkon mit Sichtschutz, Sonnenschutz, Liege und Tisch mit Stühlen- 180° Blick ins Grüne über Garten, Grünanlage, Bäume- Der Balkon liegt abends noch in der Sonne, wenn alles andere schon im Schatten liegt- Tageslichtbad mit Regendusche, Natursteinfliesen und zweifacher Flächenheizung- Küche mit Kochinsel für Essen mit Freunden und Familie- Eine grüne Oase mit Blick auf den Blumengarten, mitten in der StadtHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : ,, Baujahr: 2013 Effizienzklasse: A+ Verbrauch: 7kWh / (m²a)


Ausstattung

- Garantierter Parkplatz - Fön - Heizung - Handtücher und Bettlaken - Zustellbett - Klimaanlage - Bügeleisen - Trockner - Hygieneutensilien - Waschmaschine - Induktionsherd - Kochutensilien - Spülmaschine - Ofen - Toaster - Mikrowelle - Kühlschrank - Internet - Arbeitsplatz - Kaffeepadmaschine - Endreinigung - Handtuch & Bettwäscheservice


Lage

Die helle, behagliche Wohnung ist rundum von Grün umgeben, und liegt doch in jeder Hinsicht sehr verkehrsgünstig. Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sowohl das Stadtzentrum als auch der Starnberger See sind in 15 bis 20 min erreichbar.Supermärkte, Wochenmarkt, Biergarten, Restaurants, Fitness-Studios mit Spa, Ärztehaus, Apotheke, Bekleidungsgeschäfte, Bäckerei, Isarauen in fußläufiger Entfernung.Beste Verkehrsanbindung: - Mittlerer Ring in 400 m- Haltestelle Bus 53 und Nachtbus 41 direkt vor der Tür mit 10min Takt bis spät abends- S 7 Haltestelle Mittersendling in 450 m, BOB, Meridian, U3 und U6 fußläufig- Starnberger See mit Badestrand in 15 min mit Auto, 25 min mit ÖPNVNaherholung:- Fitness-Studio mit Indoor-Pool und Sauna 350 m- Neuhofer Park 500 m- Westpark 2 km- Südpark 1,5 km- Isarauen 2 km- Forstenrieder Park 3 km- Grünanlage mit direkter Anbindung zum Südpark und Neuhofer Park direkt neben dem Haus - Biergarten Augustiner Schützengarten 5 min zu FußDie Wohnung liegt in einem kleinen, privaten Mehrfamilienhaus in einem jungen Wohnumfeld.


Sonstiges

Homelike Code: MUC-625545

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