Sonnige Gartenwohnung nähe Ilsesee

267.000,00 € Kauf
3 Zimmer
72 m2
86343 Königsbrunn

Objektdaten

Adresse
86343 Königsbrunn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etage
1
Baujahr
1996
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
4540357
Anbieter-ID
W-02E5TJ
Stand vom
19.11.2018
Kauf­preis
Netto
267.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
159 kWh/m2a
Aus­stell­datum
23.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem anspruchsvollen Gebäude. Über die Terrasse gelangt man in sein persönliches Gartenparadies, das zur Erholung einlädt. Diese Rarität in verkehrsgünstiger Lage, die 1996 in Massivbauweise erbaut wurde, verfügt über einen Eingang und umfasst neun Wohnungseinheiten. Durch den intelligenten Grundriss erhält die Wohnung natürliches Licht von zwei Seiten. Sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne leuchten die Räumlichkeiten aus. Das Wohn- und Schlafzimmer, das Kinderzimmer und Eingangsbereich sind mit neuwertigem Laminat ausgestattet. Das puristisch gehaltene Bad sowie die funktionale Küche ergänzen dieses Objekt ausgezeichnet. - Wohnzimmer mit Zugang auf Terrasse mit Gartenanteil - Modernes Badezimmer mit Badewanne - Kellerabteil, Fahrradraum und Waschraum - Gas-Zentralheizung - Tiefgaragenstellplatz - Hausgeld 263,-€ monatlich


Lage

Die Stadt Königsbrunn zählt knapp 30.000 Einwohner und grenzt direkt an das nördlich gelegene Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vorhanden. Königsbrunn verfügt über eine optimale Anbindung an die B 17 in Richtung Landsberg und Gersthofen und an die A 8 in Richtung München. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten sowie das Naherholungsgebiet Ilsesee sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Verkehrsknotenpunkte München und Augsburg sind optimal an das Verkehrsnetz angebunden und von Königsbrunn in wenigen Minuten erreichbar. Der nahe gelegene Bahnhof in Mering bietet einen hervorragenden Anschluss nach München.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Serife Özbalat
Maximilianstraße 83, 86150 Augsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt W-02E5TJ - vielen Dank!