Stilvolles (Ein-)Familienhaus in optimaler Wohnlage! Perfekte Anbindung und Nähe zur Uniklinik!

86156 Augsburg

768.000,00 €
Kauf
7
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86156 Augsburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
341 m2
Wohnfläche
174 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1993
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4859441
Anbieter-ID
307673
Stand vom
27.05.2019
Kauf­preis
768.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
4
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
138.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
23.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1993
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen: - Grundrisse sind optimal ausgerichtet und ideal für eine Familie aufgeteilt! - Ausführung und Ausstattung ist hochwertig und sehr stilvoll! - Ruhige Lage in einer immer beliebteren Wohngegend! - Alle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar! - Nähe zu Tram und Bus, sowie zur B17 und A8! - TOP! Die Nähe zur *Uniklinik* und in die Natur (Grün- und Spielbereiche vor der Haustüre; die *Westlichen Wälder*, mit hohem Erhol- und Freizeitwert sind auch schnell erreichbar)! Finden Sie Ihre Wünsche erfüllt, dann könnte dies der *GARANT* dafür sein, dass Sie hier richtig liegen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- große Garage mit zusätzlicher Lagerfläche, auch im Dachbereich - Tageslicht-Gäste-WC mit WC, Pissior und Handwaschbecken - Tageslicht-Kinderduschbad mit Dusche, WC und Waschbecken - Tageslicht-Hauptbad mit großer Eckbadewanne, großer Dusche, WC und zwei Waschbecken - ca. 100 qm Nutzfläche im Untergeschoss, davon ca. 30 qm Wellnessbereich mit Sauna, Ruhebereich und Dusche - Wäscheabwurfschacht von Obergeschoss und Erdgeschoss zur Waschküche


Lage

Dieses stilvolle Familienhaus liegt im immer beliebteren Stadtteil Kriegshaber. Von hier ist es nicht weit zur Uniklinik. Es besteht eine perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über die B17 Richtung Nord und Süd sowie auf die A8. Natur, also großzügige Grünbereiche, gibt es direkt vor der Haustüre! Die *Westlichen Wälder* sind auch schnell erreichbar! Vorhandene Infrastruktur: Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Lebensmittel-Discounter, Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram).

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Augsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 307673 - vielen Dank!