Südbalkon sucht neuen Besitzer

80689 München

495.500,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80689 München
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
66 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5841595
Anbieter-ID
881235
Stand vom
21.10.2020
Kauf­preis
495.500,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
151.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
16.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

!!!!Bilder veröffentlichen!!!! Hier bieten wir Ihnen in guter Lage, ruhig und trotzdem nahe der U-Bahn und verkehrsgünstig gelegene Wohnung zur Kapitalanlage oder Selbstbezug an. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Biergarten, Freizeitanlagen, Schulen, Kindergärten, Bäcker usw. Ein besonderes Highlight ist die schöne große Wohnküche, die sich auch wieder zurück Teilen lässt in ein 3tes Zimmer, die Küche und natürlich der schöne Südbalkon mit, seinem besonderen Flair. Das Objekt wurde laufend renoviert und instand gehalten. Zur Wohnung gehört eine moderne Einbauküche, die in die Wohnküche mit integriert ist. Sie können auch das anliegende Apartment mit hinzu erwerben, solange dies noch möglich ist. (Siehe Objekt Nr. 881.238) Zur Wohnung kann ein Tiefgaragen-Stellplatz (nicht Duplex) für EUR 25.500,-- mit erworben werden. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von EUR 521.000,--. Aus Diskretion zum Mieter werden Bilder zur Wohnung per Anfrage zur Verfügung gestellt. Auch ein 3D-Rundgang, als Besichtigungsersatz.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Wohnzimmer * Schlafzimmer * große Wohnküche * Bad mit Fenster * Kellerabteile * Waschküche * Trockenraum


Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral und trotzdem ruhig. Fußläufig erreichen Sie U-Bahn, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Lebensmittel-Einzelhändler, Gaststätten, Cafés, Ärzte, Apotheken, Bibliothek, Post, Banken und Schulen. Zu Fuß oder leicht mit dem Fahrrad erreichbar sind der Hirschgarten und das Nymphenburger Schloss, der Westpark mit seiner weitläufigen und gepflegten Gartenanlage. Beliebt sind auch bekannte Biergärten, Sport- und Freizeitanlagen; insbesondere das Westbad mit Hallenbad, Freibad, Saunalandschaft - gleich daneben das Eis- und Funsportzentrum West. Als Ausflugsziele im Voralpenland erreichen Sie in ca. 25 Minuten, den Starnberger See oder Ammersee mit der S-Bahn; oder dem Auto direkt über die A96/A95.


Sonstiges

Die Wohnung ist seit März 2007 an ein Pärchen mittleren Alters vermietet.

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