TOP 4 ZIMMER-WOHNUNG IN NÜRNBERG-SÜD
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine sehr schöne 4 Zimmer-Wohnung in Nürnberg/Altenfurt aus dem Jahr 2015.
Ca. 113 qm Wohnfläche bieten großzügiges Wohnen in einer sehr gut geschnittenen Wohnung.
Drei Schlafzimmer, ein großes Bad mit Badewanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC und ein offener Wohn-/Essbereich erwartet Sie. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet Ihnen ebenfalls die Möglichkeit an sonnigen Tagen jeden Sonnenstrahl zu genießen. Sie können hier eine schöne Lounge aufstellen und eine schöne Grillecke einrichten.
Highlights dieser Wohnung sind nicht nur die in allen Räumen installierte Fußbodenheizung, die elektronische Ausstattung, sondern auch die moderne Küche, die Sie, im Kaufpreis inklusive, mit erwerben.
Weiter zeichnet sich diese Premium-Wohnung durch einen Aufzug, einen großzügigen Keller und einen dazugehörigen Stellplatz vor dem Gebäude aus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Aufzug
* Balkon
* Einbauküche
* Kabel TV
* Highspeed-Internet
* Fußbodenheizung
* Keller
* Waschküche
* PKW-Stellplatz
* Gäste-WC
* Dreifachverglaste Fenster
Lage
* gute Lage in Nürnberg/Süd * sehr gute Anbindung an die A6, A9, A73 und B4 * Anbindung an das Netz der Deutschen Bahn durch die S2 * Anbindung an das Netz der VGN über die U1 und die Buslinien 54, 56, 57, 59 * in 6 Minuten mit dem Auto zur Siemens AG/Gleiwitzerstraße
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 27,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2015Diese Wohnung ist nicht nur für Arbeitnehmer der großen Firmen im Nürnberger Süden interessant, sondern sowohl für junge Paare, als auch für Familien, die gerne etwas abseits vom zentralen Trubel der Nürnberger Innenstadt leben wollen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Das Franken-Center ist in ca. 9 Minuten mit dem PKW erreichbar und sollten Sie dennoch ins Zentrum fahren, dann sind Sie in ca. 11 Minuten mit der S-Bahn (S2) am Hauptbahnhof Nürnberg.
Erfüllen Sie sich den Traum Ihrer eigenen Wohnung. Kaufen Sie einen Standard, der nicht alltäglich ist.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 278023 - vielen Dank!