TOP! EUR 2.700,-- /qm! Großzügige Immobilie!

86154 Augsburg

499.500,00 €
Kaufpreis
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86154 Augsburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
185 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5414665
Anbieter-ID
307693
Stand vom
07.04.2020
Kauf­preis
499.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
28.05.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1969
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Wohnen oder Arbeiten oder Beides! Hier finden Sie: - Großzügige Immobilie mit optimaler Raumaufteilung und separaten Einliegerbereich! - Ausführung solide mit gehobener Ausstattung (z.B. hochwertige Einbauküche)! - Renditestark für Kapitalanleger verwertbar (WG-geeignet)! - Anbindung ideal mit Bus und Tram sowie durch Nähe zur A8! - Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie in die City! - Top! Der Quadratmeterpreis von EUR 2.700,-- und die mögliche Nutzungsvielfalt: Für die große Familie, für Freiberufler als Büro/Praxis oder für Kapitalanleger (WG-geeignet)!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* großzügige verglaste Loggia (Wintergarten) mit Ost-Ausrichtung * Gäste-WC mit WC und Handwaschbecken * modernes Bad mit großer Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken, sowie WM-Anschluss * zwei praktische Einbauschränke * großer Balkon mit Südwest-Ausrichtung * großzügige Kellerabstellfläche


Lage

Diese 6 1/2 Zimmer-Immobilie liegt im 1. Geschoss eines Wohn-/Geschäftshauses. Ideal ist die Anbindung mit Bus und Tram sowie die Nähe zur A8! Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe!


Sonstiges

Ein Außenstellplatz und eine hoch- und neuwertige Einbauküche sind vorhanden und mit einem Preis von EUR 9.500,-- bzw. EUR 6.000,-- dazu zu kaufen bzw. abzulösen, sodass der Gesamtkaufpreis bei EUR 515.000,-- liegt!

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