TOP-gepflegte Maisonette in ruhiger Wohnlage, Tiefgaragenstellplatz inklusive

86356 Neusäß / Steppach

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86356 Neusäß / Steppach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
135 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1983
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5375393
Anbieter-ID
JM-021-KW
Stand vom
29.04.2020
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
143.70 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
19.12.2027
Energieeffizienzklasse
E
letzte Modernisierung
1983
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Top-gepflegte 4-Zimmer-Maisonette befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss (ohne Lift) in einer sehr gepflegten Wohnanlage. In der ersten Ebene steht Ihnen die Diele, die Küche mit Übergang zum Ess- und Wohnbereich, von dem Sie Zugang zur Loggia haben, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbad zur Verfügung. Über die Vollholztreppe gelangen Sie in die zweite Ebene. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer. In den Jahren 2014/2015 wurde das Bad und die Böden höherwertig erneuert, ebenso die Türen samt Zargen. Ein Renovierungsstau ist nicht vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits entalten. Ein weiterer kann zu einem Kaufpreis von 15.000,00 € zusätzlich erworben werden.


Ausstattung

* Einbauküche * Fußbodenheizung * Kaminofen, neu * Loggia * Bad, neu, höherwertig * Böden, neu, höherwertig * neue Türen und Zargen * 1 Tiefgaragenstellplatz * 1 zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz, optional


Lage

Die TOP-gepflegte Maisonette befindet sich in angenehmer Wohnlage im Zentrum von Neusäß-Steppach. Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil selbst. Neben der lokalen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist auch die überregionale Verkehrsanbindung durch die B300, B17 und A8 bestens..


Sonstiges

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 23 23 62 24 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Maier selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Infos auf Anfrage. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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