Univiertel Toplage! 4 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon!

86159 Augsburg

467.950,00 €
Kauf
4
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86159 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
139 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
Zustand
gepflegt
Baujahr
1988
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4985013
Anbieter-ID
311041
Stand vom
14.08.2019
Kauf­preis
467.950,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
02.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1988
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
2× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die hier angebotene Maisonette Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und im darüber liegenden Dachspitz. Zum. 4. Obergeschoss gelangen Sie bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus. Über die geräumigen Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie das großzügige helle Wohnzimmer mit offener Galerie und einem uneinsehbaren Balkon. Daneben liegt die große Küche mit sehr viel Bewegungsfreiheit. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene noch zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste-WC und eine separate Speise-Abstellkammer. Über eine Echtholztreppe gelangen Sie zur offenen Galerie der Maisonette. Diese können Sie vielseitig nutzen und individuell gestalten. Daneben liegt ein weiteres großes Schlafzimmer. Auch ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschkabine ist auf dieser oberen Etage vorhanden. Diese Wohnung wird Sie durch ihre einzigartige und nicht alltägliche Architektur begeistern. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze müssen für zusätzliche EUR 20.000,-- erworben werden. Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung inkl. der beiden Tiefgaragen-Stellplätze beträgt somit 487.950,--. Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Badezimmer mit Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner * Badezimmer mit Dusche * Gäste-WC, Balkon, offene Galerie und Speisekammer * Bodenbeläge: Fliesen und Laminat * Fenster: Dreifachverglasung Holzrahmen * Fernwärme


Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage im Universitätsviertel von Augsburg. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist über die B17 und B300 in alle Richtungen gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung in wenigen Fußminuten zu erreichen. Das Augsburger Universitätsviertel bietet alle nur erdenklichen Annehmlichkeiten. Ärzte, Discounter, Drogeriemärkte, Bankfilialen, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

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