!!Verkaufsstart!! Traum Penthouse Wohnung nähe Uniklinik!

Ulmer Straße 278, 86156 Augsburg

591.400,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
78,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ulmer Straße 278, 86156 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
78,59 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
2023
Online-ID
6972087
Anbieter-ID
#15
Stand vom
07.06.2022
Kauf­preis
591.400,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21.88 m2)
Wohneinheiten
18
Aufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Tiefgarage
1× / 32.900,00 € Kaufpreis

Stilvoll wohnen im ruhigen Westen Augsburgs – dafür steht das neue Wohnprojekt „Westend-Quartier“ in Kriegshaber. In ruhiger Stadtrandlage entstehen an der Ulmer Straße 278 insgesamt 18 modern geschnittene Eigentumswohnungen mit 1- bis 4- Zimmern. Die ansprechende und zukunftsweisende Architektur mit klaren kubistischen Strukturen erstreckt sich über drei Etagen – Terrassen im grünen Garten, sonnige Balkone oder großzügige Dachterrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Damit sich zukünftige Bewohner auch drinnen besonders wohlfühlen, setzt tfm Wohnbau höchste Maßstäbe, wie gewohnt mit topmoderner Technik und stilvollen Ausstattungselementen.


Ausstattung

Ihr neues Zuhause soll genau Ihren Vorstellungen entsprechen? Kein Problem! Sie können innerhalb des Preissegments unserer Baubeschreibung immer zwischen verschiedenen Varianten wählen. Sie bestimmen z.B. Ihre Fliesen selbst. Mit 35 €/m² Materialwert können Sie bei unseren Vertragspartnern Ihr Bad gestalten. Keramik von Ideal Standard und Armaturen von Hansgrohe bilden mit den Badaccesoires des Herstellers Keuco ein hochwertiges Ensemble zum Wohlfühlen. Langlebiger und stapazierfähiger Designvinyl in allen Wohn- und Schlafräumen bietet in Sachen Optik fast grenzenlose Möglichkeiten. Für ein wohliges Raumklima sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. 3-Scheiben-Isolierverglasung bei den Fenstern schluckt etwaige Geräusche von draußen und bietet Topwerte in Sachen Energieeffizienz.


Lage

Die direkte Nähe zum Universitätsklinikum und die optimale Lage im aufstrebenden Stadtteil Kriegshaber machen die Wohnungen zu einem Juwel für Kapitalanlager und zu einem begehrten Wohntraum für die ganze Familie. Alles, was ein Leben in Augsburg noch angenehmer macht, ist in direkter Nähe zum Westend-Quartier vorhanden – Geschäfte, Restaurants, Grünanlagen, öffentliche Verkehrsmittel und eine optimale Anbindung an B17 und A8.


Sonstiges

Interesse geweckt? Dann fordern Sie unser aktuelles Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns. Ihr An-sprechpartner Christian Nayyeri steht Ihnen jederzeit gerne unter 0821-440170-20 oder 0176-24067056 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • MyShoes
    174 m
  • denn's Biomarkt
    194 m
    • Metzgerei Goldstein
      215 m

  • Berufsfachschule des Klinikums Augs
    709 m
  • Berufsfachschulen der bfz
    899 m
    • Fachakademie für Sozialpädagogik
      1,20 km

  • Neusässer Straße
    165 m

tfm Wohnbau Projekt 1 GmbH & Co.KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Nayyeri
Kobelweg 85, 86156 Augsburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt #15 - vielen Dank!