Weitblick inklusive: Ihre Neubau-DHH in Augsburg - St. Anton-Siedlung

86165 Augsburg / Lechhausen

842.230,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86165 Augsburg / Lechhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
257 m2
Wohnfläche
121 m2
Zustand
projektiert
verfügbar ab
Nach Fertigstellung
Online-ID
8001795
Anbieter-ID
BP580K
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
842.230,00 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei
(inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
1
unterkellert
nein
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Fußbodenheizung
Offene Küche
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Sie wünschen sich ein wertbeständiges Gesamtpaket aus Haus und Grundstück? Hier werden Sie fündig! Highlights der modernen Niedrigenergie-Doppelhaushälfte: - Massivbauweise mit Fundamentplatte in wasserundurchlässiger Bauweise - Gesamte Baunebenkosten* sind im Kaufpreis enthalten - Grundstück am Feldrand mit Weitblick in Augsburg-Lechhausen, St. Anton-Siedlung - Lichtdurchflutetes und großzügiges Familiendomizil mit Südterrasse - u.v.m. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin am Grundstück mit uns als einem der Marktführer in den Regionen Augsburg, München und dem nördlichen Allgäu.


Ausstattung

Sie wünschen sich eine finanzielle, zeitliche und technische Sicherheit aus einer Hand? Das 360° Neubau-Paket mit Sicherheitsgarantie der Firma Layer beinhaltet unter anderem: - Gesamtpaket mit Haus und Grundstück - Komplettpreis inkl. aller Baunebenkosten* (Erschließungs-, Hausanschlusskosten, etc.) - Gesicherte Lieferketten, Baumaterial und Handwerkerkapazitäten - Baustart in Kürze - Genehmigung vorhanden - Bauzeitgarantie - Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Brennstoffe - gehobene Qualität der Materialien und der Ausstattung - u.v.m. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und besprechen Sie mit uns die Bau- und Leistungsbeschreibung am Grundstück oder in unserer Musterausstellung. Rufen Sie uns an unter 08232/959780 oder schreiben Sie uns eine Email an info@layer-gruppe.de. Kaufpreis zzgl.: - Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer) - amtliche Vermessungsgebühren


Lage

- Lage direkt am Feldrand mit Weitblick - Kindertagesstätte 2,1 km - Grundschule 3,3 km - weiterführende Schulen 3 km bis 5 km - Bäckerei 2,1 m - Supermarkt 2,3 km - Allgemeinarzt 3,3 km - Bahnhof in Augsburg und Friedberg mit öffentl. Verkehrsmitteln erreichbar - 5 Fahrminuten bis A8


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unserer Musterausstellung ein. Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per Email an die info@layer-gruppe.de. Gerne beantwortet Ihre Ansprechpartnerin Frau Beate Polke im Vorfeld alle relevanten Fragen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen oder vermieten? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsgang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Wir sind Ihr kompetenter Immobilienpartner im Raum Schwabmünchen, Augsburg, Landsberg und München. Hinweise: - Die beiden Stellplätze im Freien oder ein Stellplatz und eine Garage gehören zu den Außenanlagen und sind in Eigenleistung herzustellen. Gerne erstellen wir Ihnen aber auch ein Angebot. - Visualisierungen enthalten Sonderwünsche (z.B. farbige Fenster, Bepflanzung, Sitzgruppe etc.), die im Preis nicht enthalten sind. - Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben, ohne Gewähr gefertigt.

Karte nicht verfügbar

Layer Haus AG

Ihr Ansprechpartner

Frau Beate Polke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt BP580K - vielen Dank!