Wohlfühlhaus in Holzmassivbauweise, Neubau-DHH zur Miete in interessanter Wohnlage

86573 Obergriesbach

1.875,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86573 Obergriesbach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
220 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.09.2021
Online-ID
6257057
Anbieter-ID
137#FUJbWR
Stand vom
06.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.625,00 €
Brutto­kalt­miete
1.875,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
282,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Holzbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Pelletheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Garage
75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die Neubau-.Doppelhaushälften bieten ein Optimum an Bau-und Wohnqualität und zwar Neubau DHH KFW 55 in Holzmassivbauweis Ökologisch gedämmt und verputzt Hervorragende Wärmespeicherung 2 Vollgeschosse plus zweckmäßiger Dachgeschoßausbau Voll unterkellert Keller gefliest (Büro/Homeoffice) Dusche u. WC in KG Dachgeschoss als Büro/Homeoffice ausgebaut mit Gaube -Zentrale Pelletheizung -Alle Räume mit Fußbodenheizung -Thermisches Solar für Warmwasser Bodenbeläge größtenteils Echtholzdielen und werthaltige Fliesen für optimales Raumklima LED-Spots und ein Internetanschluss. Alle Fenster sind 3-fach verglast, teilweise auch bodentief Elektrische, von innen zu steuernde Außenrollläden Im OG französischer Balkon Terrasse (Südlage) mit hochwertigen Granitfliesen Mediterran angelegter und bepflanzter Garten. Einzelgarage und davor Stellplatz direkt neben dem Haus Vorbereiteter Stromanschluss (ohne Ladegerät) zum Laden von E-Mobilien usw., usw.


Lage

Angenehme und ruhige Wohnlage in Obergriesbach Gewachsenes Umfeld mit überwiegend, gehobener Einfamilienhausbebauung Obergriesbach liegt nahe nahe der Stadt Aichach Äußerst beliebter Wohnstandort mit ca. 2000 Einwohnern Attraktive Wohnlage im Grünen Wittelsbacher Land Beste Anbindung an die BAB A 8 (Anschluss Dasing) oder B 300 ca. 6 Fahrminuten Nach München oder Ingolstadt in jeweils ca. 35 Min. (Fahrminuten) Flughafen München (Franz-Josef-Strauß) ca. 45 Min. Bahnstation Obergriesbach mit direkter Anbindung nach Augsburg oder Ingolstadt. In Obergriesbach gibt einen Lebensmittelladen, Bank / Sparkasse, Kindergarten usw. Aichach mit allen erdenklichen Geschäften, Super- / Drogeriemärkte, Apotheken, Krankenhaus, Ärzte aller Fachrichtungen und Schulen aller Stufen etc. erreicht man in ca. 10 Minuten Das Freizeitangebot ist dank vieler Vereine und einer schönen Landschaft üppig.


Sonstiges

Es handelt sich hier um ein außergewöhnliches Mietobjekt, eine Doppelhaushälfte in kompletter Holzmassivbauweise (KFW 55). Hervorzuheben sind hierbei auch die niedrigen Nebenkosten. Weiter interessiert? Ja, dann sollten Sie zügig reagieren denn Sie wissen ja, solche Mietangebote können schnell wieder vergriffen sein. Kontaktieren Sie direkt unseren Herrn Hackel soweit Sie einen Besichtigungstermin wünschen oder Fragen haben. Alle Angaben, Daten und Informationen zu diesem Objekt werden vom Eigentümer/Vermieter zur Verfügung gestellt, weshalb wir für deren Richtig-/Vollständigkeit etc. keine Haftung übernehmen können. Irrtümer vorbehalten.

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Profimma Immobilien Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Hackel
Georg-Odemer-Straße 2b, 86356 Neusäß

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt 137#FUJbWR - vielen Dank!