Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant in Bestlage

82487 Oberammergau

850.000,00 €
Kauf
10
Zimmer
439
m2

Objektdaten

Adresse
82487 Oberammergau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
652 m2
Wohnfläche
439 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1909
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4794933
Anbieter-ID
SB10820
Stand vom
17.04.2019
Kauf­preis
850.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
4.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
168.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.10.2024
Baujahr
2008
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet, Solar
Kfz-Stellplatz
6× / 0,00 € Miete

Diese Immobilie mit Photovoltaikanlage und Solar bietet Ihnen in vielerlei Hinsicht eine Zukunftsperspektive. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, das mit Elan zu neuem Leben erweckt werden kann. Im oberen Teil der Immobilie sind 3 Wohnungen, fest oder als Ferienwohnungen vermietbar. Gerne zeige ich Ihnen das gesamte Anwesen, denn nur bei einem persönlichen Termin kann ich Ihnen alle Details erklären und zeigen.


Ausstattung

Vorab einige Merkmale: 1909 in Massivbauweise gebaut, alle Wohnungen mit Laminat, moderne Elektrik und vieles mehr


Lage

Oberammergau ist im Sommer wie im Winter ein attraktiver Luftkurort und bietet Erholung, Sport und viele kulturelle Aktionen. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs kann man fußläufig erreichen. Weltbekannt ist Oberammergau durch seine alle zehn Jahre stattfindenden Passionsspiele. Was zunächst wie ein abgelegener Ort aussieht, stellt sich in Wirklichkeit als einer der zentralsten Orte Oberbayerns heraus. Für ein großes Freizeitangebot ist mit Skiliften, Langlaufloipen, Badezentrum "Wellenberg", gut ausgebauten Wanderwegen und vielen weiteren Sportmöglichkeiten in den Vereinen gesorgt.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.10.2024. Endenergieverbrauch beträgt 168.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Mein Name ist Stefan Blum, ich bin Ihr Ansprechpartner für weitere Details und einen Besichtigungstermin. Sie erreichen mich auch mobil unter 0170 - 29 06 165. Ich freue mich auf ein Kennenlernen.

Karte nicht verfügbar

Dipl. Ing. W Layer Immobilienservice OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Blum

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt SB10820 - vielen Dank!