Wohnen am Kitzenmarkt: Große 4-ZKB mit 128 m² Wfl. bei St. Ulrich

86150 Augsburg

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86150 Augsburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
128 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1955
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
5244494
Anbieter-ID
2238
Stand vom
21.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.450,00 €
Netto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
16.09.2019
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese ansprechende 4-ZKB Eigentumswohnung verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und befindet sich im 2. OG (ohne Lift und ohne Balkon) einer gepflegten Wohnanlage, welche ursprünglich in den 50er/60er Jahren errichtet und Ende der 80er Jahre modernisiert wurde. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-/Essbereich mit Küche und das zeitgemäß hell geflieste, sehr große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss und der großen Fensterfront. Zur Wohnung gehörend und im Mietpreis enthalten ist ein über 50m² großer Keller mit Licht und Strom. Ein PKW-Garagenstellplatz kann optional für monatlich € 80,00 angemietet werden. Raumangebot: großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, großes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, Flur, Windfang mit Garderobe; Die Nebenkostenvorauszahlung monatlich beträgt € 250,00 inkl. Heizkostenvorauszahlung € 180,00.


Lage

Wohnen Sie zentrumsnah bei St. Ulrich in der Augsburger Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Gymnasium befinden sich im direkten Umfeld oder sind gut zu erreichen. Der Hauptbahnhof Augsburg ist in wenigen Minuten auch zu Fuß sehr gut erreichbar.


Sonstiges

Baujahr: 1955 Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D Damit wir Sie zu einer Besichtigung einladen können, benötigen wir vorab von Ihnen: - Mieterselbstauskunft (PDF-Formular, abrufbar online unter "Weitere Dokumente") Sollten Sie sich nach Besichtigung des Objektes zur Anmietung entscheiden, benötigen wir zur Bonitätsprüfung bitte folgende Unterlagen: - Gehaltsnachweis der letzten drei Monate - Arbeitgeberbescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis - aktuelle Schufa-Auskunft (www.schufa.de) Vielen Dank. Halderstraße 21, 86150 Augsburg Telefon: 0821-514775 www.schreck-immobilien.de E-Mail: info@schreck-immobilien.de

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S. Schreck Immobilien und Wohnbau GmbH

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