Zur Kapitalanlage: Langfristig vermietete Wohnung in zentraler Lage in Hochzoll zu verkaufen!

165.000,00 € Kauf
2.5 Zimmer
56 m2
86163 Augsburg

Objektdaten

Adresse
86163 Augsburg
Immobilientyp
Wohnen, Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
56 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Baujahr
1962
Online-ID
3643810
Anbieter-ID
DC-AUG2108
Stand vom
27.07.2017
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis pro m²
2.946,43 €
Hausgeld
217,95 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
85.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.01.2019
Energieeffizienzklasse
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

_ MFH mit 11 Wohneinheiten _2004 vollständig saniert und renoviert _Langfristig vermietete EG-Wohnung _Jahresnettokaltmiete: EUR 4.380,- _1 Schlafzimmer & 1 kleines Kinderzimmer _Offene Küche im Wohnraum _Badezimmer mit Fenster und Wanne _1 zur Wohnung gehörendes Kellerabteil _1 Außenstellplatz (im Kaufpreis inklusive)


Lage

_Zentrale Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Nord _Nahe Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Lech und Kuhsee _Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Hochzoll: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. _Kindergärten, Grundschule und Gymnasium vor Ort _Ca. 10 Minuten Fahrzeit mit Bus und Tram in die Augsburger Innenstadt _Bahnhof Hochzoll: mit Zug in ca. 25 Minuten in München

Karte nicht verfügbar

DAHLER & COMPANY Augsburg

Ihr Ansprechpartner

Frau Kirsten Mortensen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.augsburger-allgemeine.de, Objekt DC-AUG2108 - vielen Dank!